Houses & Apartments Eladó itt: Debrecen

Panorámás belvárosi ritkaság Debrecen szívében! Eladó Debrecen abszolút belvárosában, a Nagytemplom közvetlen közelében egy 81 m²-es, kivételes adottságú, napfényes lakás. Az ingatlan a társasház legfelső szintjén található, ahol mindössze két lakás osztozik a szinten, biztosítva a nyugalmat és a privát életteret. 3 külön nyíló hálószoba + tágas nappali, lenyűgöző panorámával a Nagytemplomra. A lakás egész nap világos, mivel a környék egyik legmagasabb épületében helyezkedik el. Cirkó fűtés, klíma, gépesített konyha, biztonsági ajtó, beépített tárolók, pince és zárt udvari parkolás teszik teljessé a komfortot. A rezsi rendkívül kedvező, az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. Ideális választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek Debrecen egyik legkeresettebb részén. Panoramic Downtown Gem in the Heart of Debrecen! For sale in the absolute city center of Debrecen, right next to the Great Reformed Church, is this exceptional 81 sqm, bright and spacious apartment. Located on the top floor of the building, the level is shared by only two apartments, ensuring privacy and a quiet living environment. The layout is ideal with 3 separate bedrooms and a large, sun-filled living room, offering a stunning panoramic view of the Great Church. Thanks to its elevated position and open surroundings, the apartment enjoys natural light throughout the day. Comfort features include gas central heating, air conditioning, a fully equipped kitchen, security entrance door, built-in storage units, a private basement storage room, and parking available in a closed courtyard. The property is free of encumbrances, immediately available, and has remarkably low utility costs. A perfect choice for a private residence or a high-value investment in one of Debrecens most sought-after locations. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: LK084745

Eladó lakás Debrecen egyik legkedveltebb részén, a Nagyerdő közelében! Eladásra kínálok egy 57 m²-es, kiváló elosztású, 1. emeleti lakást egy 4 emeletes, rendezett lakóközösségű társasházban zárt parkolóval és parkosított környezettel. Az ingatlan kiváló választás: - saját otthonnak: egyedülállóknak, pároknak, családoknak, - jövedelmező befektetésnek az Egyetemek közelségéből adódóan. A lakás elosztása: - 2 külön nyíló szoba, - étkező + konyha, - spájz, - fürdőszoba + mellékhelyiség, - tágas erkély. A lakás előnyei: - 1. emeleti elhelyezkedés, - új, műanyag nyílászárók, szúnyoghálók, - pincében zárható tárolóhelyiség, - könnyen kiadható, - azonnal birtokba vehető, - per- és tehermentes. A társasház jellemzői: - 4 emelet, 15 lakásos rendezett épület - felújítási program keretében hőszigetelés kapott és műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel, szúnyoghálókkal lett felszerelve, - korszerűsített házközponti fűtés egyedi mérőkkel, - ház mögött elkerített, közös használatú zárt park játszótérrel, sportpályával és parkoló ingyenes beállási lehetőséggel. Környék és elhelyezkedés: - Az egyetemek főépületei, Nagyerdő pár perc sétára található. - A tömegközlekedése kiváló, 2 perc sétára villamosmegálló és több buszmegálló található, ahonnan a város többi pontja is könnyen elérhető. - A környék infrastruktúrája kiemelkedő: Malompark, piac, üzletláncok, orvosi rendelők, bölcsődék, iskolák, óvodák. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ha egy jó elosztású, azonnal költözhető lakást keres Debrecen egyik legjobb lokációjában, ez az ingatlan kiváló választás. Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Eladó ingatlanok Debrecenben a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: LK023129

*BEFEKTETŐK ÉS LAKÁSKERESŐK RÉSZÉRE EGYARÁNT NAGYSZERŰ LEHETŐSÉG!* Nagyerdőn eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 70 négyzetméteres, napfényes lakás! Ezt a téglaépítésű, három szobás otthont 94 500 000 forintos áron kínáljuk megvásárlásra. Az ingatlant egyedileg alakították át, így optimálisan kihasználja a rendelkezésre álló teret. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy OTTHON. Az átalakítás során minden apró részletre ügyeltek a tulajdonosok. Minden a legnagyobb gondossággal lett kialakítva, nagy figyelmet fordítva a praktikumra és a harmóniára. Az ingatlan főbb jellemzői: - Nagyerdei övezetben található a lakás - tégla építésű, 4 emeletes társasházban - magas földszinti elhelyezkedésű - 66 nm az alapterület (tulajdoni lap szerint), de mivel a lodzsa beépítésre került, így a lakóterület 70 nm lett - gyönyörű napfényes helyiségek és - jól berendezhető szobák jellemzik az ingatlant - a konyhabútor plafonig lett építve és teljesen gépesített - minden helyiségben álmennyezet került kialakításra LED világítással - a nappali klimatizált, a többi helyiségben a csillárok ventillátorosak - a szülői hálóban rengeteg beépített szekrény találhat, egyedi megoldásokkal - a szülői hálóból nyílik egy gardróbhelyiség is - az egész lakásban rengeteg beépített szekrény található - minden helyiség ablakos - az egyedileg kialakított fürdőszobában a dupla mosdón kívül még egy mellékhelyiség is helyet kapott - külön vendég Wc - az otthon melegéről gáz-cirkó fűtés gondoskodik, radiátoros hőleadókkal - a hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés - gyönyörű burkolatok - modern, a mai dizájnnak megfelelő beltéri ajtók - minden beépített szekrény a vételár részét képezi - hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelve - a felújítás során a villany és vízvezetékek is cserélve lettek - biztonsági bejárati ajtó - saját tároló a pince szinten - az utcában ingyenes parkolási lehetőség - villamosmegálló pár perc sétával elérhető - bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő séta távolságra A LAKÁS IGAZÁN GYÖNYÖRŰ! JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG ÉS BELESZERET! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását. BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Eladó ingatlanok Debrecenben a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: LK015632

Debrecenben eladó felújítandó tégla lakás! Debrecenben eladó egy 58 m²-es, téglaépítésű lakás a 3. emeleten. Az ingatlan elosztása: 2 szoba, konyha étkezővel, előtér, fürdőszoba, külön WC és kamra. A nagyobbik szobából francia erkély nyílik. A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja. A fűtést minden helyiségben gázkonvektor biztosítja. A nyílászárók műanyagok, melyeket 2023-ban cseréltek ki, ezek redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek. A lakáshoz tartozik még egy 10 nm-es pince is. A közös költség 12.760 Ft/hó. A környék jól ellátott, boltok, tömegközlekedés és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők, így ideális választás akár saját részre, akár befektetésnek. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: LK072080

Kivételes adottságú családi ház eladó Debrecenben, Csapókert szélén, az Árpád tér közelében Debrecen kedvelt részén kínálunk megvételre egy nettó 206 m²-es, belső kétszintes, sokoldalúan hasznosítható családi házat. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosok számára, de kialakításának köszönhetően akár vállalkozási célra is tökéletesen alkalmas. Főbb jellemzők: nappali + 3 külön nyíló szoba duplakomfortos kialakítás külön iroda vagy rendelő, akár további szobává alakítható tetőtérben 2 szoba, teakonyha és fürdő WC-vel található, valamint további 2 szoba kialakításának is van lehetőség Műszaki tartalom: fűtés: kandalló és gázkazán műanyag nyílászárók redőnnyel 3 db hűtő-fűtő klíma Parkolás és extrák: 2 állásos garázs fedett beálló akár 3 gépjármű részére fűthető, fedett terasz, ami akár télikertként is használható kamerarendszer és riasztó udvaron elhelyezett hordó szauna Az ingatlan tágas terekkel, praktikus elrendezéssel és számos lehetőséggel rendelkezik, így ideális választás lehet többgenerációs családok vagy otthonról dolgozók számára is. Ha egy értékálló, jól alakítható otthont keres Debrecenben, ez az ingatlan kiváló lehetőség. Kérdés esetén és a megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ042053

Eladásra kínálok egy 61 m²-es, felújítandó, szuterén lakást Debrecen, Wesselényi lakótelepen. Kiváló lehetőség azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat, vagy befektetésben gondolkodnak. Helyiségek: Nappali + 1 szoba Konyha Fürdőszoba + wc Gardrób helyiség További előnyök: Elektromos padlófűtés Gázcsonk is rendelkezésre áll igény szerint átalakítható Redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárók Nyáron természetesen hűvös, kellemes klímájú Saját tároló a pincében Csendes, nyugodt környezet Zárt udvarban parkolási lehetőség Kiváló közlekedés és infrastruktúra Az ingatlan per- és tehermentes. Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Eladó ingatlanok Debrecenben a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: LK081338

Debrecen Tégláskert városrészében, természetközeli, csendes, mégis belvároshoz közeli környezetben kínálok megvételre egy 2020-ban épült, minden részletében átgondolt családi házat, 1500 nm-es telken. A 90 nm-es lakótér praktikus kialakítású: amerikai konyhás nappali-étkező, három külön nyíló, 12 nm-es szoba, előszoba, külön WC, tágas fürdőszoba káddal és walk-in zuhanyzóval, háztartási helyiség és spájz gondoskodik a kényelmes mindennapokról. A legfontosabb extrák, amik még vonzóbbá teszik az ingatlant: -50 nm-es fa lambériás fedett terasz, amely elektromos ponyvával téliesíthető, szélmentesíthető, és egy jakuzzi is helyet kapott rajta a teljes kikapcsolódás érdekében, mindezt zavartalanul, szomszédoktól elzártan. -A nullszaldós 16 KW-os napelemrendszernek és a háromfázisú elektromos hálózatnak köszönhetően a ház fenntartása gyakorlatilag költségmentes. -12 cm-es aljzatszigetelés, északi oldali falfűtés és az egész házban padlófűtés garantálja a kellemes meleget. -Kondenzációs gázkazán, 30 cm-es tető, és 15 cm-es falazat szigetelés növeli az energiatakarékosságot. -Két hűtő-fűtő klíma a házban, egy plusz klíma a teraszon is helyet kapott. -80 literes melegvíz-tartály beépítve a kényelmes vízellátásért. -Automata Aereco páramentesítő és szellőzőrendszer a penészmentes levegőért. -Műanyag ablakok elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve. -Parkosított kert örökzöldekkel, dísznövényekkel, gyümölcsfákkal és automata öntözőrendszerrel. -Hatalmas térkövezett udvar, 36 nm-es dupla garázs, külön tároló és gyermek játszóhely is rendelkezésre áll. Ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik új építésű, alacsony fenntartású, kényelmes családi házra vágynak, rengeteg extrával, nyugodt, csendes környezetben, mégis közel a városhoz. Az ingatlanra hitel és CSOK is igényelhető. Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Ne hagyja ki, nézze meg személyesen is! További információkért, megtekintéssel kapcsolatban hívását szívesen fogadom.

Eladó 2 szobás panel lakás Debrecenben, a Dobozi lakótelepen! Megvásárlásra kínálok egy 53 m2-es, 2 szobás, normál állapotú, világos lakást a Műszaki kar közelében. Főbb jellemzők: - 53 m2 alapterület - 3.emelet - 2 tágas, világos nagy szoba , konyha, külön WC és fürdőszoba, előszoba, folyosó - nyílászárók cserélve lettek, műanyag ablakok, és biztonsági bejárati ajtóval szerelt lakás - 1 éves hűtő-fűtő klíma - nyugati fekvés - közös költség 11.000 Ft.- - fűtése távhő Kiváló lokáció, bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, piac, tömegközlekedés, Műszaki kar sétatávolságra. Ideális első otthonnak, vagy befektetésnek, az Egyetem közelsége miatt könnyen kiadható. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: LK098441

Debrecenben, a Fényes udvarban kínálok eladásra egy 68 nm-es, nappali + 3 szobás, 6.emeleti, felújított, lodzsás lakást! Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, minden megtalálható a közvetlen közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet. A teljesség igénye nélkül: élelmiszerboltok, piac, pékség, hentes, kifőzde, posta, felnőtt és gyermek háziorvos, gyógyszertár, busz, trolimegálló óvoda, általános és középiskola, és nem utolsó sorban a Debreceni Ybl Miklós főiskola. Befektetési és magán célra is kitűnő választás. Főbb jellemzői: - a lakás folyamatos felújításon esett keresztül az elmúlt években - új magas minőségű konyhabútor került beépítésre, amely teljesen gépesített - fürdőszobája szintén megújult - a villanyvezeték hálózat részben cserélve lett - műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, amelyet redőnnyel és rovarhálóval szereltek fel - a lodzsával rendelkező szobában egy egyedi hatalmas üvegfelületű nyílászáró lett beépítve, ezáltal rendkívül világos lett - a bejárati ajtó több ponton záródó acél ajtóra lett cserélve - a beltéri ajtók is javarészt kicserélésre kerültek - a lakás dupla tájolású, ezáltal rendkívül világos, napfényes ( kelet-nyugati fekvésű) - mért távhős fűtéssel rendelkezik és mivel körbefűtött, ezért nagyon kedvező fenntartási költségű - internet szempontjából mindegyik szolgáltató elérhető a társasházban - szomszéddal közös pince tárolóval rendelkezik - a társasház rendezett, felújítási alappal rendelkezik és nemrég kerültek kicserélésre a ház külső nyílászárói és a bejárati ajtajai - a ház körül a parkolás ingyenes Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, akár a hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: LK027319

Debrecen belvárosában a Szent Anna utcán, 52 nm-es, újítandó állapotú lakás eladó! Jellemzői: * Főutca közvetlen szomszédságában, * Kiváló tömegközlekedésű hely, * Liftes társasház, * Jelenleg nappali-étkezős + hálófülkés elosztás, * Átalakítással plusz szoba nyerhető, * Távhős fűtés, tégla belső falazat, * Beépített lodzsa, * Napfényes déli fekvés, * Saját pincerekesz. * Befektetésre, akár Airbnb-nek is kiváló! További információért, megtekintéshez hívjon bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: LK070176

DOBOZIKERTBEN, a „Zöld város” program keretében megújult városrészben eladó egy ízlésesen FELÚJÍTOTT, 5. emeleti, 4 szobás, világos, keletre és nyugatra is néző lakás egy 10 emeletes társasházban. A lakás saját részre lett felújítva a közelmúltban. - felújított, korszerűsített villamoshálózat - 4 szoba (3+1), ebből 2 nyugati és 2 keleti fekvésű, valamint az egyikhez loggia is tartozik - szép, jó térkihasználású, gépesített konyhabútor (benne mosogatógép és mosógép is) - a konyha mellett található szoba étkezőként is használható - szép állapotú, kádas fürdőszoba, külön felújított WC - újszerű beltéri ajtók és bejárati ajtó - műanyag nyílászárók redőnnyel - nagyméretű, praktikus gardróbszekrények 2 szobában - lakásszerte újszerű padlóburkolatok - távfűtés egyedi mérővel - 2 db hűtőfűtő klíma – a nappaliban (3,5 kW) és az egyik szobában (2,5 kW) - tiszta, karbantartott lépcsőház - rendezett tulajdoni viszonyok A beépített bútorokat a vételár tartalmazza, míg a többi berendezési tárgy külön megállapodás tárgyát képezheti. A városfejlesztési programnak köszönhetően a megújult, kamerával megfigyelt, virágos parkokban, játszótereken és sportpályákon minden korosztály megtalálja a lehetőséget a szabadidő tartalmas eltöltésére. Itt a kényelmes, nyugodt élethez minden, ami szükséges, megtalálható (üzletek, piac, orvosi rendelők, iskolák, kiváló közlekedés stb.). Az Egyetem Műszaki Karának és a Kassai úti Campus közelségének köszönhetően akár befektetésként, akár saját otthonként is kiváló választás lehet ez az ingatlan. Hétvégén is szívesen fogadom hívását. Tokaji Anna Mária I gladly take your calls on the weekends as well. Referencia szám: 1830-HO

Debrecen Belvárosában eladó egy tégla építésű lakás eladó! - A lakás 38 m2-es, tégla építésű társasház 2. emeletén található. - A lakásban található egy nagyobb szoba, egy konyha, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy előszoba. - A szobához egy kis erkély tartozik, ami kiválóan alkalmas egy kis kikapcsolódásra. - A nyílászárókat két éve műanyagra cserélték, melyek szúnyoghálóval vannak szerelve. - Több ponton záródó biztonsági ajtó is beépítésre került. - A lakás fűtése gázcirkó rendszerrel történik, radiátorokon keresztül. - A lakáshoz különálló pince tartozik. - A lakás nagyon állapotú, egy festést követően költözhető! Tiszta, rendezett lépcsőház, csendes szomszédok! A lakás a Táblabíróság közelében található, irodának is kiváló választás. Központi elhelyezkedésének köszönhetően igazi értékálló befektetés. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #179179 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Eladó egy új építésű ikerház Debrecen Júliatelep frekventált részén. Az ikerház családi házas övezetében, új építésű házak között található. Az ikerház 105 nm nettó lakrésszel rendelkezik. Az 540 m²-es saját telekrész rendezett, térkövezett kocsibeállóval és kialakított közlekedőfelületekkel várja új tulajdonosát. A telek teljesen elszeparált, így az ikerház mindkét egysége önálló, intim használatot biztosít. A házak garázzsal kapcsolódnak egymással. A kertkapcsolat ideális lehetőséget nyújt pihenésre, kertészkedésre vagy családi programok szervezésére. A ház modern, esztétikus külső megjelenéssel és korszerű műszaki tartalommal épül. A bejáraton belépve egy tágas előtér fogadja a lakókat. A földszintes kialakítás kényelmes közlekedést biztosít a ház minden helyisége között. A központi térben egy világos, amerikai konyhás nappali kap helyet, amely a családi élet központja lehet. A három külön nyíló szoba ideális háló-, gyerek- vagy dolgozószobaként is funkcionálhat. A fürdőszoba modern kialakítású, a WC külön helyiségben található. A garázs közvetlenül kapcsolódik a házhoz, így kényelmes és biztonságos megoldást nyújt. A fűtést és hűtést energiatakarékos hőszivattyús fan-coil rendszer biztosítja, alacsony rezsivel. A hat légkamrás, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést nyújtanak. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség minőségi járólappal kerül átadásra. A belső terek burkolatai, beltéri ajtói és szaniterei a vevő igényei szerint választhatók. Az ingatlan 2026 végén kerül átadásra, modern trendeket követő kivitelezéssel. A házra CSOK és 3%-os hitel is igénybe vehető, így kiváló lehetőség pároknak és gyermekes családoknak. A vételár tartalmazza a térkövezést és a kerítés építését is, így a ház teljesen kész állapotban kerül átadásra. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni ikerház, vagy bármely más ikerház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #181408 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A ikerház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Debrecen Boldogfalvikertben új építésű prémium kategóriás ikerház eladó. – Debrecen Boldogfalvikert egyik frekventált, aszfaltozott utcájában új építésű, prémium kategóriás ikerházak kerülnek megépítésre. – Az átgondolt kialakítás miatt az ingatlan gyermekes családok, valamint nagy alapterületet kereső vásárlók számára is ideális választás. – Az ikerházas kivitel lehetőséget biztosít akár kétgenerációs együttélésre is, a megfelelő szeparáltság megtartása mellett. – Az épületek 460 nm-es telken helyezkednek el, nettó 165 nm lakóterülettel, szintes kialakításban. – Az otthonokban amerikai konyhás nappali, összesen öt szoba, két fürdőszoba, külön WC és garázs kerül kialakításra. – Minden lakáshoz saját kertkapcsolat tartozik, a gépkocsibeállók térkövezett úton közelíthetők meg. – A tetőszerkezet hagyományos fa ácsszerkezettel és cserépfedéssel készül. – A fűtést és a melegvíz-el hőszivattyús rendszer gondoskodik. – Az épületek osztrák passzívház-minősítésű, Isospan technológiával készülnek, amely kiváló hő- és hangszigetelést, valamint optimális páraáteresztést és hőfelhalmozást biztosít. – Beépítésre kerülnek hat légkamrás, háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók, redőnyökkel kiegészítve. – A belső terek prémium minőségű hideg- és melegburkolatokkal kerülnek kialakításra. – A kulcsrakész ár tartalmazza a 5 kW-os napelemes rendszert, az elektromos autó töltőt, valamint a kamerarendszer és riasztórendszer kiépítését is. – A kialakítás a kivitelezés során még egyedi igények szerint módosítható, továbbá a burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók szabadon választhatók. – A közvilágítás kiépített, a környék nyugodt és családbarát. – Az ingatlanok kulcsrakész átadása várhatóan 2026 őszén valósul meg. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni ikerház, vagy bármely más ikerház és bővebb információt szeretne, keressen bízalommal. Hivatkozási szám: #181317 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A ikerház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

LAKÁS ÁRON IKERHÁZ ?! Debrecen, Hatvan utcai kertben, hamarosan költözhető új építésű ikerházak Debrecen közkedvelt, családbarát részén, a Hatvan utcai kertben modern kialakítású, földszint + 1 emeletes ikerházak épülnek, magas műszaki tartalommal és igényes kivitelezéssel. Az ikerházas projektben minden otthon 123 nm alapterületű, jól átgondolt alaprajzzal, amely tágas és kényelmes életteret biztosít a beköltöző családok számára. Lakásonként saját garázs és közel 11 nm-es terasz tartozik, amely ideális a mindennapi pihenéshez. Főbb jellemzők: * Földszint + 1 emelet kialakítás * Saját garázs minden lakáshoz * ~11 nm-es terasz * Teljes felületű padlófűtés * Kondenzációs gázkazán * Háromrétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók * Kiemelkedő hőszigetelés Az ingatlanok korszerű szerkezeti megoldásokkal készülnek, így hosszú távon is energiahatékony és fenntartható otthont biztosítanak. A csendes, nyugodt környezet mellett a környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola és bevásárlási lehetőségek néhány percen belül elérhetők.Ideális választás mindazok számára, akik modern, jól élhető otthont keresnek Debrecen egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető városrészében.

*** VERES PÉTER-kert városrészen, 2000-es építésű, amerikaikonyhás-nappali + 3 szobás, földszintes önálló családi ház duplagarázzsal eladó *** VERES PÉTER-kert városrészen eladó egy földszintes, 181 négyzetméter alapterületű, 2 utcára nyíló, 2000-ben épült, amerikaikonyhás-nappali + 3 szobás önálló családi ház egy 723 négyzetméteres, dísznövényekkel és gyümölcsfákkal telepített telken. A ház: - egylégtérben, 78 négyzetméteren amerikaikonyhás-nappali egyedi, galériás megoldással - jelenleg 3 különnyíló szoba, de 1 további szoba könnyen kialakítható, ahogyan az alaprajzon is jelölve van - kádas és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, bidével - 2 külön bejárat, 2 előszoba - mosókonyha, spájz - 50 négyzetméteres, fedett terasz közvetlen nappali kapcsolattal - 39 négyzetméteres, 2 utcáról megközelíthető, kétállásos garázs A kert: - 723 nm-es telek dísznövényekkel és 21 termő gyümölcsfával telepítve - elektromos kapuk - automata öntözőrendszer - fúrt kút - bográcsozó Műszaki tartalom: - 30 cm-es Porotherm téglafalazat - cserépfedés - hőszigetelt, fa nyílászárók - gázcirkófűtés kondenzációs kazánnal - a szobákban radiátor, egyéb helyeken padlófűtés - 3 db hűtőfűtő klíma - kandalló - riasztórendszer A ház körbenapozott, a modern igényeknek megfelelő elosztású, kifejezetten élhető. A délnyugati tájolású, 50 négyzetméteres, fedett terasz – a nappalival közvetlen kapcsolatban – remek lehetőséget biztosít az év nagyrészében a pihenésre. Az ingatlan 3 oldalról tömör, falazott kerítéssel rendelkezik, biztosítva az intimitást. Ez az otthon 5 km-re található a Nagytemplomtól, így autóval 10 perc alatt, míg tömegközlekedéssel a 11-es, 19-es, 25-ös vagy 125Y-os járatok valamelyikével 20-25 perc alatt érhetjük el a belvárost. Szívesen fogadom hívását hétvégén is. Tokaji Anna Mária I gladly take your calls on the weekends as well. Referencia szám: 1829-HO

A Hajdú-Bihar vármegyei Debrecen Biczó István kertségében eladó egy 2 szoba, nappalis 62 nm-es lakóház. A lakás beton alapra vegyesfalazattal és a bővítése téglafalazattal készült. Igényesen elkészített épületben a szobák laminált padlózattal, a többi helyiségekben kerámia burkolattal készültek, a fűtést gáz cirkóval oldották meg. A később hozzáépített fedett - nyitott terasz a kényelmet szolgálja. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, melyet használati megosztási szerződés biztosít és jól megközelíthető helyen található. A közművek közül a villany és gáz került bevezetésre, a vizet viszont fúrott kút biztosítja. Az ingatlanhoz tartozó udvari rész gondozott és egy zárt garázs is helyet kapott itt. Amennyiben érdeklődésem felkeltette figyelmét kérem hívjon akár hétvégén is. Az OTP hátterével pedig igény szerint hitel igénylésére is lehetőség van. M328296 Referencia szám: M328296

Panorámás belvárosi ritkaság Debrecen szívében – a Debreceni Nagytemplom mellett! Eladó Debrecen abszolút belvárosában egy 81 m²-es, napfényes, kivételes adottságú lakás, közvetlenül a Nagytemplom közelében. A lakás a társasház legfelső szintjén található, ahol mindössze két lakás van, így biztosított a csend és a privát élettér. Főbb jellemzők: 3 külön nyíló hálószoba tágas, világos nappali panorámával a Nagytemplomra egész napos természetes fény cirkó fűtés + klíma gépesített konyha beépített tárolók pince zárt udvari parkolás Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, rezsije kedvező. Ideális választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek Debrecen egyik legkeresettebb részén! Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal, a hét bármely napján!

Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda kínálatában eladó a #171275 hivatkozási számú debreceni társasházi lakás. Debrecen Belváros részén eladó egy 1. emeleti lakás , egy új építésű társasházban. A lakás 66.85 m2, amelyben nappali, 2 hálószoba, konyha és étkező, fürdőszoba és külön helyiségben WC került kialakításra, illetve tartozik hozzá egy 6.10 m2 -es loggia. - A lakás 2025. II. negyedévben költözhető. - Magas műszaki tartalom, magas minőségű beépített anyagok, - A lakás, 30-as téglafalazatú, külsőleg pedig 15 cm-es hőszigeteléssel van ellátva. - A lakások fűtése hőszivattyú rendszerrel történik, mennyezeti fűtéssel. - Illetve mennyezeti hűtés gondoskodik a klimatizációról. - Műanyag / acélszerkezetű fokozott hővédelmi igényeket kielégítő nyílászárók. - Elektromos redőnyhöz rejtett redőnytokok beépítése. - Vásárolható a lakás mellé teremgarázsi beálló is. Központi elhelyezkedés, értékálló választás. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #171275 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda kínálatában eladó a #173207 hivatkozási számú debreceni családi ház. Debrecen Alsójózsán, zártrendszerű pihenőövezetben új építésű láncház eladó! Az ház nettó lakóterülete 165 nm, tartozik hozzá egy 19 nm -es terasz és egy 27 nm -es garázs - A vételár 145 419 000.- + 5 % ÁFA - Az ház tetőteres kialakítású, láncház jelleggel épült. - A ház földszintjén található a nappali-konyha-étkező, a konyhából egy kis kamra is nyílik. - Az előszobából nyílik a WC és a fürdőszoba, és egy kis közlekedőn keresztül közelíthető meg a két külön nyíló szoba. - Az emeleten található egy impozáns, 21 nm -es szoba gardróbbal, egy nappali jellegű előtér, egy 13 nm - es szoba, és egy fürdőszoba kádas és zuhanyzós kialakítással. - A nappalihoz egy 19 nm -es terasz kapcsolódik. - A házhoz tartozik egy 27 nm - es elektromos kapuval felszerelt garázs. Az ár tartalmazza: - Telekrész - Ház - Víz-levegő hőszivattyú - Napelem előkészítés - A hidegburkolat bruttó 6 000.- / nm árig a melegburkolat bruttó 5 000.- / nm árig, a szaniterek munkadíj költségét (anyagot nem) - Utcafronti kerítést A lakóterületet a hatalmas zöldfelületek, a jó megközelíthetőség jellemzi. Minden csak egy karnyújtásnyira: nagyobb bevásárlóközpont, kisebb üzletek, piac Kiépített kerékpárút a lakópark mellett húzódik, Itt minden korosztály megtalálja a számár ideális otthont. A területen további fejlesztések vannak tervben: vendégparkoló, játszótér, az erdőben pihenő övezet kialakítás. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #173207 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Debrecenben a Júlia telepen modern vonalvezetésű, praktikus belső elosztású családi ház eladó! A családi ház földszintes kivitelezésű, bruttó 145 nm. A lakótér nettó területe 93 nm , a házhoz egy önálló 600 nm telek tartozik. A családi ház nappali és 3 hálószobás kialakítású. A fürdőszoba kádas kivitelezéssel készül, a WC külön helyiségben van elhelyezve. A családi ház további helyiségei: spájz, mosókonyha, gardrób, és előszoba. A házhoz tartozik egy 10 nm -es fedett terasz, és egy udvari gépkocsi beálló. Műszaki paraméterek: Falazat: 30 cm vastag Porotherm 30 N+F tégla Válaszfalak: 10 cm vastag Porotherm N+F válaszfaltégla Tetőfedés: BRAMAC betoncserép A nyílászárók műanyag szerkezetűek. 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Fűtés: Hőszivattyús rendszerrel, minden helyiségben padlófűtés Hűtés: Homlokzati szigetelés: 15 cm EPS Padlóban 12 cm EPS lépésálló szigetelés Födémen 30 cm vastag üveggyapot szigetelés A családi ház egy privát lakóparkban található, ahol mindösszesen 6 családi ház készül. Kiváló választás olyan családoknak akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnek élni. Átadás: 2026. IV. n.é. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #174322 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Exkluzív elhelyezkedésű, és páratlan belső adottságokkal rendelkező sorházi lakás! Debrecenben, klasszikus nagyerdei övezetben eladó egy 3 szintes kiváló adottságokkal rendelkező sorházi lakás! A sorház 135 nm beépített lakótérből, 73 nm szuterénből, és 73 nm beépíthető tetőtérből áll. A sorház jellemzői: - A tégla építésű sorház 1989 - ben épült, a neves tervező Kőszeghy Attila tervei alapján, figyelemebe véve a tulajdonosok egyedi elképzeléseit is. - Az épület 4 szintes, ami egy szuterénből, egy földszinti és egy emelti lakótérből, valamint egy padlástérből áll. - A földszinti lakórétben egy igazán nagy méretű nappali van kialakítva, ami egy tágas étkezőben folytatódik, ahonnan nyílik a gépesített konyha, illetve innen juthatunk ki a ház hátsó udvarára. - A földszinten találunk még egy hálószobát, egy zuhanyzós fürdőszobát, illetve egy tágas előszobát, ahol egy nagy méretű gardrób szekrény kapott helyet. - Az emeleten található további 3 tágas szoba, melyekhez gardrób, illetve tároló helyiségek is tartoznak. - Az emelten kapott helyet egy nagyobb méretű fürdőszoba kádas illetve két mosdós megoldással. - Az épület fűtése gáz cirkó rendszerű padló fűtésen keresztül. - A téli napokon kellemes meleget biztosít a 2014 - ben beépített cserépkályha, ami azóta igazi dísze a nappalinak. - A ház belső elrendezése különböző lehetőségeket rejt, attól függően, hogy egy impozáns nagyerdei otthont szeretne kialakítani, vagy befektetési ingatlant keres. - A sorházi lakásban lehetőség van egybefüggő, szellős terek kialakítására. A padlástérben pedig egy modern egy légterű studió lakást is ki lehet alakítani. - A sorház vendégház kialakítására is alkalmas, a padlástér beépítésével illetve a szuterén átalakításával növelhető a szobák száma. Ajánlom mindazoknak akik egy exkluzív ingatlanban képzelik el új otthonukat. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni sorház, vagy bármely más sorház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #171889 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A sorház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Debrecen Vámospércsi út környékén Egy több mint 1 hektáros területen elhelyezkedő családi házat kínálunk megvételre. A minden igényt kielégítő ingatlan számos olyan paraméterrel rendelkezik, amely az igényes, pihenésre vágyó lakóit kitudja szolgálni. Ezalatt értendő: - Parkosított udvar, számos gyönyörű fával, bokorral, virággal, - kerti tóval - udvari medencével (160 m3) - fűthető kismedencével - körbekerített, teniszpálya - télikert - kerti filagória ( kinti sütő főzőhely) - Kerti zuhanyzó - 60 nm-es zárt garázs, további kb. 20 autó beállására alkalmas kövezett terület - 500 nm családiház - nappali kandallóval, - 4 hálószoba, mindegyikhez saját gardrób + fürdőszoba - szabadidős helyiség (biliárd terem) - földszinten wellnesz helyiség, infra + finn szaunával - 200 nm terasz - infrapanel fűtés, napkollektor A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ028617

Debrecenben a városközponttól kb. 5 km-re ÉK-i irányban nagy forgalmú út mellett eladó egy 936 nm-es többfunkciós ingatlan. Az ingatlan jellemzői: 1432 nm-es összközműves telken helyezkedik el az épület, mely az 1990-es években épült, beton alappal, tégla falazattal (38 cm, 30 cm tégla vastagság, részben szigetelve) , cserép héjalással. Jelenlegi formája 2003-ban lett kialakítva. Az épületen belül három, funkció szerint elkülönülő egység lett kialakítva. 1. egység: 190 nm-es lakás, mely földszintből és tetőtérből áll. Helyiségei a következők: Földszint: nappali + konyha + étkező, 1 hálószoba, 1 fürdőszoba, wc, előszoba, fedett terasz. Tetőtér: 3 hálószoba, 1 fürdőszoba, 1 gardrób, közlekedő + olvasó sarok. 2. egység: 356 nm étterem + konyha + szociális helyiségek vendégek illetve személyzet részére. 3. egység : 390 nm panzió, mely 11 szobából+ 11 fürdőszobából, 1 apartmanból + fürdőszobából, társalgóból, szociális helyiségekből és teraszból áll. Az étterem 130 férőhelyes, valamint az utcafronton egy 40 férőhelyes fedett terasz található, mely az utcától tégla kerítéssel van elzárva. A konyha teljesen felszerelt akár 300 adag étel is elkészíthető benne. Az ingatlan zárt udvarán kb. 15 gépjármű parkolására alkalmas térköves parkoló található, illetve kb. 10 autó parkolása megoldható az épület előtt. Rendelkezésre áll egy 33 nm-es garázs is, melyet jelenleg tárolóként használnak. Az épületben gázkazánnal megoldott a fűtés, illetve több hűtő-fűtő klíma is található a lakásban, az étteremben és a vendégszobákban is. Kiépítésre került egy 17 Kw-os monokristályos napelemrendszer is. A nyílászárók fa és műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel. A beltéri ajtók fából készültek. A telken található még egy nagyméretű épített medence. Az étterem és a panzió is több, mint 15 éve folyamatosan működik, beállt vendégkörrel rendelkezik, a panzió kihasználtsága magas. Igény esetén komplett engedélyes tervet tudunk biztosítani mely a panzió bővítésére készült, a lakás megszüntetésével, illetve wellness részleg kialakítására is elkészültek a tervek. Az ingatlan jelenlegi formájában biztos megélhetést jelent a tulajdonosának, azonban más funkcióra is alkalmas lehet pl. idősek otthona. Az ingatlan akár teljes berendezéssel együtt is eladó, illetve a jelenleg működtető kft is tárgyalás alapját képezheti. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ035654